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房市头条

  • 房产证“名字”有多重要?夫妻之间直接添加,“婚姻存续期间”与“非存续期间”差别真大!

    身边大部分有房的朋友,最大的资产莫过于“房产”了吧!相信大家都很重视,经常会看到大家对房产证的办理有所疑问,由于房产的重要性,所以大家对于房产所有权的变更产权人特别关心,那么今天我们就来说说,房产证的更名都有哪些情况呢?一、房产证更名之夫妻之间直接添加情况一婚姻存续期间房产证上添加夫妻一方的名字,在婚姻期间可以直接进行添加。大家需要注意的是如果在婚后购买的房子,并且办理了房产证,即便是房产证上只写了一个人的名字,其实也是算作夫妻的共同财产,所以添加名字的意义也不大,但是在房产证上的“共有人栏”明确标明了“单独所有”的除外。

    多多买房参谋    4小时前

  • 买房“小高层”,和“多层”分别有哪些优点?哪个更划算?看完再也不纠结……

    生活在大城市的我们,对于住宅的要求随着物质的满足也在不断的提高,关于“小高层”、和“多层”每个人的观点都不一样,有的人喜欢住在高楼大厦中,但也有人喜欢选择住在别墅里、或者老小区里,今天我们就来说说高层和多层有什么区别?小高层与多层相比较哪个更好?楼盘中的小高层和多层有什么区别?小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层)近年来在各大城区小高层如雨后春笋越来越多。一般而言,12层以上为高层,总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

    多多买房参谋    4小时前

  • 父母房产“送”给子女留心了,2021年起统统按“新规”处理,这种思想不能有……

    现实生活中,很多人会认为立遗嘱这个东西很晦气,但要深究原因的话,带有这种思想的人多半是“老古董”、太传统思想了!如今人们的财富得之不易,如果不理性处理,才是对自己、对家人最不负责的一种表现!比如“房产”这么重要的资产,就需要慎重对待!这种大额资产,如果在没有立遗嘱的情况下,就很难归属“正确的人”!举个例子,无子女的张爷爷由于生前并未立遗嘱,去世后赡养人也是无权继承张爷爷的房产,通常情况下是“属于”张爷爷的兄弟或者其他亲人,所以关于房产继承这一块,生前立遗嘱很有必要!

    多多买房参谋    1天前

  • 新手买房必看:网签合同切记注意这5点!否则,只能白白被坑!

    购房网签其实就是在房屋管理部门将您进行的买卖协议来备案,并且在互联网上进行公示,这一定程度上是有利于避免开发商进行一房二卖,实质上这是一种的管理行为,但是不能够代替过户。从2006年,购买期房是都必须来进行网签备案的,只有五证全部齐全,取得商品房的预售许可证的项目才能正常的进行网签。网签合同注意事项第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    多多资讯    1天前

  • 现在买房哪些升值快?当然是这“九类”,买完就升值!

    北京、广州、石家庄、郑州、长沙……当这一个个城市都接连调控升级时,还没买房的人就开始纠结自己要不要买房,而已经买房的人就在头疼自己手里的房子能不能出手。其实不用担心!因为如果你买了以下几种房的其中一种,那房子多可能是能赚的。一、好地段的房子好地段的房子生活配套完善、交通更便捷,日常生活所需的一切都是现成的,各方面条件都好。

    多多买房参谋    1天前

  • 买房,1梯2户和2梯4户哪个好?内行:差的可不止一部电梯!

    很多人买房的时候,都会纠结电梯的问题。因为小区电梯配备不合理的话,就会出现等电梯耗时间的问题。当前,比较令人纠结的是“1梯2户”和“2梯4户”,前者价格较昂贵,后者等待电梯可能要稍长一些,那么到底应该怎么选呢?对此,行内人给出了答案。从户型的差距上来看其实,从表面来看,这两种户型都没有什么差别,“1梯2户”顾名思义就是一个楼层有2户业主,一台电梯;

    多多资讯    1天前

  • 假如,你楼下的房产中介都关门了……你就会知道,没有中介的日子,买房卖房有多难

    假如,楼下的房地产中介门店都关门了,行业有多难?相信只有经历过的人才懂!☑如果你楼下的房产中介都关门了,想卖房租房,自己贴条去吧。你一定会说还能挂网上,想多了!没有房产中介给那些网站交端口费,他们靠什么运营?这还能让你免费发贴,根本不可能。☑如果你楼下的房产中介都关门了,挨家挨户的敲门去找房子吧。看了一套又一套都不满意?

    多多资讯    1天前

  • 盘点那些鲜为人知的还房贷技巧!学会了,让你少奋斗10年!

    拥有自己的房子,是许多人的梦想,但是房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦,但是房子是会升值的,苦一时,甜一世!如何办理房贷,其中也有大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗10年。以下9种内行人才知道的还贷方式,供大家借鉴和学习,一般人我不告诉他。01分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。

    多多资讯    1天前

  • 20年的房贷,其实你只用还12年!房贷选20年还是30年划算?如果可以,我愿意贷100年!

    无论是在大城市还是在小城市,房贷永远都是房奴们的烦恼.......打个比方,你用商业贷款方式买一套总价500万的房子,3成首付,贷款20年,那么每月需要还款2.2万以上!20年的高额房贷会压垮多少年轻人和购房家庭?表面上看,长期巨额房贷确实是一大煎熬,但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后,20年的房贷,其实你只用还12年。

    多多买房参谋    1天前

  • 定了!房屋产权到期后自动续期!恭喜买房的客户,不用再纠结产权年限!

    70年产权如何续期,终于有答案了,2021年1月1日起这样实施!2020年5月24日下午,十三届全国人大三次会议,上海代表团分组审议民法典草案。傍晚,接受媒体记者关于民法典草案审议的专题视频采访。民法典草案明确规定:——住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    多多资讯    2天前

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